עריכת ייפוי כוח מתמשך

כעורך דין וותיק בתחום הנדל"ן, אני יודע עד כמה גבוהה החשיבות של תכנון קדימה בתחום, גם למצבים בהם לא נהיה כשירים לקבל החלטות עבור עצמנו. בדיוק לשם כך, נועד ייפוי הכוח המתמשך. במאמר זה אציג לכם מהו ייפוי כוח מתמשך, מה השימוש בו ומה החשיבות של עורך דין ייפוי כוח מתמשך.

מה זה ייפוי כוח מתמשך?

ייפוי כוח מתמשך הוא כלי חדש יחסית שנכנס לארגז הכלים המשפטי הישראלי, ומאפשר לנו לצפות מראש מצב בו לא נוכל לקבל החלטות חשובות עבור עצמנו ולמנות אדם אחר שיקבל את אותן ההחלטות במקומנו.

למעשה, ייפוי כוח מתמשך הוא מסמך משפטי, בו אתם ממנים אדם אחר לקבלת החלטות במקומכם, במצב בו לא תוכלו לקבל עוד את אותן ההחלטות בעצמכם. ייפוי הכוח המתמשך יכול להיות כללי לכלל ההחלטות המשפטיות, ספציפי לסוג מסוים של החלטות, או מדויק להחלטות מסוימות ותו לא.

אני, בתור עו"ד העוסק בתחום, נפגש עם לקוחותיי לפני עריכת ייפוי כוח מתמשך ומבין על איזה צורך ייפוי הכוח המתמשך בא לענות להם. בהתאם, אני מעצב את ייפוי הכוח כייפוי כוח כללי או ספציפי ולנושאים הרלוונטיים.

לעיתים, ייפוי הכוח נוגע לנושאים אישיים דוגמת בחירת מקום מגורים (בית או בית אבות). במקרים אחרים ייפוי הכוח ייגע לנושאים כלכליים, דוגמת המשך טיפול בעסק, ביצוע עסקאות בנכסים ועוד. לבסוף, ניתן יהיה לערוך גם ייפוי כוח רפואי, במסגרתו נסמיך אדם אחר לטפל בנושאים הרפואיים שלכם, להסכים לטיפולים, להזמין תורים וכן הלאה.

האם כדאי לערוך ייפוי כוח מתמשך?

לקוחות רבים שואלים אותי האם כדאי להם לערוך ייפוי כוח מתמשך. אני עונה להם במילותיו של שלמה המלך בספר קהלת, "החכם עיניו בראשו". מי שצופה את העתיד, מוכן להסתכל למציאות בעיניים ולא מתחבא מפניה, יבין כי כדאי לו לערוך ייפוי כוח מתמשך. לעומת זאת, מי שמפחד להתעמת עם פחדיו וחששותיו "בחושך יהלך" ולא יערוך ייפוי כוח מתמשך.

אני רוצה לספר לכם על אברהם, לקוח שהגיע אליי לפני מספר שנים לשם עריכת ייפוי כוח מתמשך. אברהם ניהל עסק מוצלח לייבוא מכשירי חשמל. במשך שנים קינן בליבו החשש שביום בו יפרוש בניו יובילו לחיסול העסק. "בינינו" אמר לי אברהם "אני סומך רק על אביתר שימשיך לנהל את העסק כמו שצריך".

לכן, ערכתי עבורו ייפוי כוח מתמשך בו נקבע כי במקרה שאברהם יאבד מכשירותו, בנו אביתר ימשיך לנהל את העסק תחתיו. שימו לב – אין מדובר על קבלת העסק בירושה, אלא על ניהול שלו תחת אביו עד להגעתו ל-120.

למרבה הצער, כעבור כשנתיים אברהם עבר התקף לב. ברוך ה' אברהם יצא מהאירוע, אך לא צלול קוגניטיבית כפי שהיה. הודות לייפוי הכוח אביתר תפס במושכות העסק והמשיך לנהל אותו כהלכה. אחיו לא התנגדו לכך, לאור ייפוי הכוח המתמשך.

כשנה לאחר מכן אברהם לקה בהתקף לב נוסף ונלקח לבית עולמו. גם למצב זה התכוננו וערכנו עבור אברהם צוואה, במסגרתה הוא הוריש את העסק כולו לבנו אביתר ואת דירותיו לנכסים האחרים. כמו כן, אברהם הורה על ביצוע תשלומי איזון כדי שכל ילד יקבל נתח שווה מהירושה.

לא ניתן להגיד שהעניינים עברו חלק לחלוטין, אך לאחר משא ומתן פשוט הצלחנו להגיע להסכמות לפיהן הנכס יוותר במלואו ברשות אביתר. כך, הודות לייפוי הכוח המתמשך שערכנו, העסק המשיך לפעול כמו שצריך גם בשנה בה אברהם לא תפקד, ועבר בירושה שלבנו שכבר התמצא בניהול העסק לאחר פטירתו של אברהם.

מי יכול להיות מיופה כוח?

ככלל, כל אדם יכול להיות מיופה כוח. ואולם, אדם העונה על אחת מההגדרות שלהלן לא יוכל להיות מיופה כוח:

1. גילו של מיופה הכוח מתחת לגיל 18
2. הוא עצמו אינו כשיר משפטית
3. הוא משכיר דירה לממנה והוא לא בן משפחתו
4. הוא מטפל בממנה בדרך זו או אחרת, מה שיוצר תלות מסוימת ביניהם
5. הוא עורך הדין המחתים את הממנה על ייפוי הכוח

אם האדם אותו אתם מעוניינים למנות למיופה כוח עונה על אחת ההגדרות שהצגנו, הוא לא יוכל להיות מיופה הכוח בעניינכם.

איך עורכים ייפוי כוח מתמשך?

אני עורך ללקוחותיי ייפוי כוח מתמשך כפי שאפרט כעת. ראשית, אשב עם הלקוח ואסביר לו מהו ייפוי כוח מתמשך ומה המשמעות המשפטית המחייבת שלו. לאחר מכן, אשוחח עם הלקוח ואבין את צרכיו. על סמך הבנה זו אערוך עבורו ייפוי כוח מתמשך שמסדיר את מנגנון קבלת ההחלטות בעניינו.

שימו לב – ייפוי כוח אצל מי שהוסמך לכך

שימו לב – לא כל עורך דין רשאי לערוך ייפוי כוח מתמשך אלא רק מי שהוסמך לכך על ידי האפוטרופוס הכללי. אני, עורך דין אבירם לב, הוסמכתי לכך ואני מזמין אתכם לפנות אליי לצורך עריכת ייפוי כוח מתמשך.

עם תום ניסוח הייפוי כוח, נצרף אליו את כלל הנספחים הדרושים. את ייפוי הכוח המוגמר נגיש לאפוטרופוס הכללי בצירוף כלל הנספחים הרלוונטיים. אני אדגיש כי כל עוד ההגשה מבוצעת באמצעות עורך דין היא יכולה להיות מכוונת ואין צורך בהגעה פיזית למשרדי האפוטרופוס.

תוך כשלושה שבועות נקבל אישור על ההפקדה ובכך ייפוי הכוח יקבל תוקף סופי מחייב. אם בהמשך תרצו לעדכן את ייפוי הכוח, נוכל לעשות זאת באמצעות הגשת מסמך משלים של הנחיות מקדימות. אני אדגיש כי מדובר בעריכה של ייפוי הכוח בלבד. לאחר שייפוי הכוח אושר לא נוכל לבטל אותו לחלוטין או לשנות את ליבת ייפוי הכוח.

אני ממליץ לכם בחום להסריט את החתימה על ייפוי הכוח וכן להסריט את הממנה לפני החתימה. באופן זה תוכלו להפחית במידה משמעותית טענות עתידיות בדבר אי כשירות של הממנה לחתום על ייפוי הכוח, שכן הסרטון יוכיח כי הדבר נעשה מדעתו ולרצונו.

האם אפשר לערוך ייפוי כוח מתמשך לכל פעולה?

אני רוצה להציג לכם שורה של החלטות אותן מיופה הכוח לא יוכל לקבל עבור הממנה. החלטות אלו הן:

1. המרת דת
2. מתן גט
3. הצבעה בבחירות
4. כתיבת צוואה
5. ועוד…

ברור כי כלל הנושאים הללו הם נושאים אישיים ואין עניין כי אדם אחר יקבל בהן החלטות תחתיכם. לכן, גם אם הממנה כתב ייפוי כוח לאדם אחר עבור אותן החלטות, לא יהיה לייפוי הכוח כל תוקף משפטי.

החלטות אחרות יוכלו להתקבל על ידי מיופה הכוח, ואולם רק באישור בית המשפט. כך, למשל, חלוקת מתנות או ביצוע עסקאות נדל"ן משמעותיות תתאפשר רק לאחר אישור בית המשפט. זאת, כדי לוודא שהעסקה אכן נעשית לטובת הממנה ולא לטובת מיופה הכוח.

מתי ייפוי כוח נכנס לתוקף?

ייפוי כוח נכנס לתוקף באחד משני המצבים שלהלן:

1. התקיימו תנאים המפורטים בייפוי הכוח עצמו (למשל, אשפוז ארוך או איבוד יכולות מסוימות)
2. הממנה לא מסוגל יותר להבין ולקבל החלטות בנושא לגביו ניתן ייפוי הכוח

אני מניח שאתם חשים בעמימות המסוימת האופפת הוראות אלו. מכיוון שכך, הליכים רבים נסובים סביב השאלה האם התנאים התמלאו. בתור עורך דין העוסק בתחום, אני אפעל כדי לשכנע את בית המשפט בצדקת טענותיכם בעניין, בהתאם לאינטרס שלכם בהליך.

עו"ד אבירם לב

מעוניינים לערוך ייפוי כוח מתמשך? פנו אליי ואערוך ייפוי כוח מתמשך העונה בדיוק לצרכים שלכם. ניסיון רב שנים בתחום לימד אותי למה חשוב לשים לב בכל הסכם, כיצד לצפות מהמורות עתידיות ובאיזה אופן לאזן בין בעלי העניין השונים בנכסים שלכם. קבעו פגישה לעריכת ייפוי כוח מתמשך והצטרפו לשורה ארוכה של לקוחות מרוצים.

שאלות ותשובות בנושא עורך דין ייפוי כוח מתמשך