Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 23 ביקורות
js_loader

כללי

איחור במסירה דירה מקבלן
איחור במסירה דירה מקבלן

אז אחרי שבשעה טובה ומוצלחת רכשתם דירה חדשה מקבלן, עד למועד המסירה הכתוב בחוזה בצעתם את כל ההכנות הנדרשות על מנת להכנס לדירה ולהתחיל את החיים החדשים בדירה החדשה שרכשתם ופתאום אתם מגלים שמועד המסירה ידחה למועד מאוחר יותר, מה עושים במקרים האלו? ויותר חשוב אפילו זה איך שומרים על הזכויות שלכם בחוזה המכר אל […]

המשיכו לקרוא
תמ"א 38 – חלופת שקד
תמ"א 38 – חלופת שקד

התכנית החדשה של השרה שקד – האמנם בשורה של ממש לדיירים? ההתחדשות העירונית במתכונתה החדשה שואפת לבינוי מתחמים גדולים, תכנון נרחב (ולא בניין בודד) תוך שקילת כל השיקולים התכנוניים והעירוניים הדרושים, ובכללם, עירוב שימושים, בניה מרקמית, ערים תוססות, לא עוד ערי שינה, לא עוד אזורי תעסוקה השוממים בערב, וכן מטלות ציבוריות הדרושות להגדלת הצפיפויות. כמשרד […]

המשיכו לקרוא
נדחתה תביעה לתשלום תיווך: "חוץ מלתלות שלט לא עשה כלום"
נדחתה תביעה לתשלום תיווך: "חוץ מלתלות שלט לא עשה כלום"

פורסם באתר Ynet בתאריך 22.2.2024   לקריאת הכתבה המלאה לחצו כאן

המשיכו לקרוא
מעוניינים לקדם פרויקט התחדשות עירונית בבניין שלכם?
מעוניינים לקדם פרויקט התחדשות עירונית בבניין שלכם?

 פנו אליכם (יזמים/מארגנים) לקידום פרויקט התחדשות עירונית בבניין שלכם? המאמר הבא בשבילכם. התחדשות עירונית זה שם כולל לתמ"א 38/1 (חיזוק ועיבוי), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה לרבות תיקון 38/3) ופינוי בינוי. על מנת לקדם פרויקט התחדשות עירונית בצורה הטובה והיעילה ביותר ישנם מספר שלבים ודגשים שצריך לשים אליהם לב כמפורט להלן: עורך דין – בחירה של […]

המשיכו לקרוא
תמ"א חיזוק ועיבוי
תמ"א חיזוק ועיבוי

אחוזה 50-52 רעננה – פרויקט חיזוק בציר הראשי של רעננה, כל הדיירים קבלו תוספת ממ"ד, מרפסת שמש וחניה. הדירות נמסרו והפרויקט בשלב הבדק. יזם – מבנה פ.א.   אוסטרובסקי 20 רעננה – פרויקט חיזוק בלב רעננה, הדיירים קבלו תוספת ממ"ד, מרפסת וחניה. הדירות נמסרו והיזם בשלבי רישום בית משותף מתקדמים. יזם – א. קוטלר חברה לבנין ופיתוח […]

המשיכו לקרוא
מודאגים בגלל איחור במסירת הדירה?
מודאגים בגלל איחור במסירת הדירה?

אחד הנושאים שהכי מדאיגים רוכשי דירות חדשות מקבלן הוא עניין מועד מסירת המפתח לרוכש וקבלת החזקה בדירה החדשה. נושא האיחורים במסירת הדירה מכיל בתוכו לא מעט עניינים נוספים שהוא משפיע עליהם מבחינת רוכש הדירה ואסור לתת ליד הגורל לקבוע מה קורה במקרים שבהם הקבלן מאחר במסירה. תיקון מס' 9 לחוק המכר שנכנס לתוקפו ביום 7.7.2022, […]

המשיכו לקרוא
תמ"א 38 הריסה ובניה
תמ"א 38 הריסה ובניה

שדרות ירושלים 26 – פרויקט בלב יפו, בניין עם דירות וחנויות על ציר שדרות ירושלים, הבניין יהרס ובמקומו יבנה בניין חדש, מודרני לרווחת הדיירים ובעלי החנויות. סטטוס – טיוטות הסכמים ותכנון. יזם – קבוצת רוזיו   מכבי 25 הגליל 26 – בניין עם שתי כניסות לשתי רחובות (לרחוב מכבי ולרחוב הגליל), פרויקט מורכב שהתקדם בד בבד עם […]

המשיכו לקרוא
מה חשוב לדעת על הסכמי מכר?
מה חשוב לדעת על הסכמי מכר?

בעולם המקרקעין ישנם לא מעט סוגי עסקאות וכפעול יוצא לא מעט סוגים של הסכמי מכר, לכל הסכם יש את הייחודיות שלו והניואנסים הקטנים שצריך לשים אליהם לב. במאמר זה נשים דגש על הצורך בליווי עורך דין ברכישת דירה מקבלן לאור ההודעה שפרסם הממונה על חוק המכר. לאחרונה פונים אלי לא מעט רוכשי דירות מקבלן, אשר רכשו […]

המשיכו לקרוא
שכירות בתקופת הפינוי בהתחדשות עירונית
שכירות בתקופת הפינוי בהתחדשות עירונית

בפרויקטים של תמ"א 38 הריסה ובניה, בנוסף לתמורות הפיזיות בדמות דירה חדשה (לעיתים גדולה יותר) בבניין עם מרפסת וחנייה להם זכאים הבעלים חלף הדירה הישנה הקיימת, זכאים הבעלים לדמי שכירות מהיזם לכל תקופת הפינוי. נשאלת השאלה האם דמי שכירות אלה בתקופת הפינוי מחייבים תשלום מס. החקיקה הדנה בתמ"א 38 לא מתייחסת מפורשות לדמי השכירות. החקיקה […]

המשיכו לקרוא
למה חשוב להיעזר בעורך דין מומחה לצוואות וירושות?
למה חשוב להיעזר בעורך דין מומחה לצוואות וירושות?

הרבה לקוחות פנו אלי לאחרונה ושאלו אותי האם כדאי להם לערוך צוואה, אם גם אתם מתלבטים בשאלה האם כדאי לכם לערוך צוואה או לא ואם החלטתם שכן אתם לא בטוחים מה היתרונות של עריכת צוואה ואולי אתם גם מתלבטים האם להעזר בשירותיו של עו"ד צוואות לטובת כתיבת הצוואה, המאמר הבא בדיוק בשבילכם. אז נתחיל תחילה מה קורה […]

המשיכו לקרוא
Google ג גוגל
5.0
מבוסס על 23 ביקורות
js_loader